[tintuc]1 khu trung tâm mới, một đô thị thu bé ở cửa ngõ phía Đông của TP.HCM đang hiện ra sở hữu sự tham gia của những các kiến trúc sư, kiến tạo bậc nhất trái đất.
Xem thông tin thêm: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình thị trấn hóa, những thị trấn đa trọng điểm đang dần sinh ra trên trái đất. những khu trung tâm xây dựng thương hiệu sau thường có lợi thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự hiện ra của một dự án quy mô to, tinh vi và phổ quát nhân thể ích, thu hút những hoạt động vui chơi, tiêu khiển, buôn bán ko chỉ của cư dân mà du khách khắp mọi nơi, đôi khi còn sầm uất và hiện đại hơn khu trung tâm hiện hữu.
Công thức thắng lợi của Singapore và Dubai
“Từ township thành downtown”: sự hiện ra của khu trọng điểm thế hệ của đô thị bắt nguồn trong khoảng sự hình thành của một khu thị trấn. Ấy là mô hình đã được khai triển tại những thành phố lớn và lớn mạnh bậc nhất nhân loại như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn tất năm 2010 ko chỉ là downtown mới mà còn là một “thành phố” quốc tế sở hữu các lợi thế về quy hoạch, tích hợp đa chức năng, kết nối liên lạc. Đây còn là 1 thành quả biểu trưng, kích thích sự vững mạnh của thị trường bất động sản bao quanh. Theo cục báo cáo của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã tăng 421% từ sau khu này được lớn mạnh.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được xây cất và định vị trở nên “trung tâm kinh tế, nguồn vốn, nghỉ dưỡng” đẳng cấp hàng đầu trên trái đất, tích hợp rất nhiều cái hình dịch vụ, thương mại, giải trí, du hý, nghỉ dưỡng.
Mang thể nói, đây là tác phẩm có tính biểu trưng và tạo nên nhãn hàng cho đô thị Dubai. Hiện giờ, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở nên tài sản đáng mua bậc nhất ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô phỏng “thành phố trong thành phố” được lần đầu tiên vận dụng tại TP.HCM mang sự sinh ra của TP.Thủ Đức. Theo đó, khu đô thị The Global City đang được Masterise Homes phát triển mang tầm nhìn trở thành khu “downtown” thứ hai của đô thị, là thành phố cửa ngõ ở khu Đông.
Địa điểm kết nối tại lối vào phía Đông của thành phố
The Global City với vị trí hơi gần trung tâm “cũ” của thành phố, khác biệt đắc địa bởi hai mặt tiền giáp nhì tuyến đường quan trọng bậc nhất khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và đường Đỗ Xuân Hợp. Đặc biệt, dự án sở hữu 1 mặt tiền giáp sông Rạch mẫu và mặt còn lại giáp mang khu thành phố thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí vàng, công trình dự định được hưởng lợi trong khoảng nguồn tài chính vào cơ sở hạ tầng khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên đến 852.500 tỉ đồng, trong đấy có tăng cấp cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở mang đường Đỗ Xuân Hợp mang bề rộng lên tới 60 m.
Quỹ đất to riêng biệt với nhiều nhân thể ích phức hợp
Sở hữu lợi thế quỹ đất bự hiếm hoi gần trung chân tình phố, rộng 117,4 ha, công trình được quy hoạch sở hữu phổ quát phân khu: thông thường cư, tốt tầng, villa, nhà ở phường hội, trường học, bệnh viện, thương nghiệp bán buôn... Trong đấy, diện tích cảnh quan và nhân tiện ích công cộng cho những hoạt động vui chơi, tiêu khiển, bán buôn của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm 1 phần nhiều.
Đáng chú ý nhất là trọng điểm thương nghiệp hạng A diện tích 125,000 m2 ở trọng tâm dự án, nơi dự kiến sẽ tụ họp những nhãn hiệu thời trang cao cấp, những nhà hàng đẳng cấp cũng các một thể ích giải trí văn minh.
Tiêu chuẩn thi công thiết kế bậc nhất trái đất
Masterise Homes đã doanh nghiệpđầu cơ mạnh cho công trình township đầu tay bằng phương pháp hiệp tác với các bên hàng đầu thế giới như tham vấn kiến trúc Foster+Partners, xây đắp phong cảnh WATG, kỹ thuật thiết kế Tung Feng và Giám sát dự án Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ các kiến thiết của phân khu trước tiên trong đại thị trấn The Global City - phân khu nhà phố thương mại Soho, hài hòa hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và âm hưởng đô thị đặc biệt của Việt Nam để tạo nên thi công đương đại, linh động theo chuẩn mực quốc tế.
Khoa học tiên tiến dẫn dắt mai sau
Sở hữu vai trò là trọng tâm mới của thị trấn, biểu trưng cho sự vững mạnh phồn thịnh và bền vững của thị trấn, các khu thành phố downtown thường là nơi tiên phong ứng dụng những công nghệ tiền tiến bậc nhất. Nếu Palm Jumeirah dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn dự án thì các tòa nhà tại Marina Bay Sands ứng dụng kỹ thuật vững bền, đạt điểm cao nhất của chứng nhận xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Như vậy, The Global City cũng sẽ được phần mềm đa dạng khoa học tiền tiến xứng danh “thành phường toàn cầu”. Foster+Partners - đơn vị đầu tư tham vấn kiến trúc cho đại thành phố cũng là studio tiền phong xu thế xây dựng bền vững trong kiến trúc và xây cất đô thị trên quả đât. Dự kiến The Global City sẽ được phần mềm công nghệ năng lượng mặt trời, điều hành nước sạch để kiệm ước năng lượng và khoáng sản. Song song, công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được ứng dụng trong điều phối giao thông và điều hành không gian đô thị để tối ưu hóa việc sử dụng những diện tích công cùng, đỗ xe, cộng việc nâng cao an ninh và bình yên liên lạc trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)[/tintuc]